Заказать звонок
Укажите Ваше имя и телефон, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
 



stage-image

Заказ оценки

Оставьте заявку на сайте и наш сотрудник свяжется с Вами.


Далее
stage-image

Проверка отчета

Проверьте отчет на соответствие требованиям стандартов оценки


Далее
stage-image

Словарь оценщика

Узнайте больше об используемых при оценке терминах и определениях

Далее

Оценка недвижимости

Оценка недвижимостиСовершая практически любую операцию с имуществом, Вы рано или поздно сталкиваетесь с необходимостью проведения оценки дома, квартиры или другого здания. Оценка недвижимости в Нижнем Новгороде проводится при совершении сделок по купле-продаже зданий, для определения доли собственника, участника или инвестора, при приватизации государственной собственности, а также в случаях сдачи объекта в аренду и внесения в состав уставного капитала. При предоставлении кредита под залог или переуступки прав требования также подразумевается оценка объектов недвижимости. Кроме того, если Вам предстоят судебные разбирательства по налоговым и имущественным спорам, определение величины ущерба или проведение процедуры ликвидации предприятия, то независимая оценка недвижимости также не будет лишней.

Специалисты ООО «Независимое Экспертное Бюро» выполняют оценку:

Этапы работы

  • Работа начинается с обсуждения целей выполнения операции и иных аспектов с клиентом, лишь затем заключается договор об оказании такой услуги, как оценка стоимости объектов недвижимости. Немаловажным в данной ситуации является то, что не нужно искать нотариуса и заверять договор, так как у компании есть юридическое право на его заключение.В договоре указывается, за какой срок будет осуществлена оценка недвижимости, стоимость услуг организации.
  • Далее следует этап сбора всей необходимой информации и документации для того, чтобы объективно вычислить стоимость недвижимого имущества. После того как все бумаги будут в наличии у специалиста, он начинает непосредственный осмотр и анализ объекта. Оценивая стоимость строений, проводится исследование коммуникаций (канализации, газоснабжения, электрической проводки, сигнализации и системы пожароопасности) независимо от назначения здания. Осматривается внешний вид самого строения.
  • Анализируя всю собранную информацию, специалист делает расчет и подготавливает отчет о выполненной работе. Все эти документы, а также непосредственно оценка рыночной стоимости объекта недвижимости предоставляются клиенту.

Наши услуги

Часто к нашим услугам прибегают люди с уже имеющимися отчетами с определенной стоимостью имущества, которые сделали другие компании, и просят сделать их экспертизу. Это делается с целью тщательной проверки достоверности результата проведенных работ и соответствия определенного отчета законодательным и нормативным документам. Наши сотрудники крайне щепетильно подходят к таким заказам, в результате чего клиентам выдается заключительный акт, в котором описываются все имеющиеся несоответствия и нарушения. Во время оказания услуги по оценке недвижимости важным условием ее объективного выполнения является полная независимость оценщика от заказчика и самого оцениваемого объекта.

Необходимые документы

Определим перечень документов, необходимых для расчета стоимости:

  • документы БТИ;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • документы, свидетельствующие о получении прав собственности на объект.

Оценка стоимости недвижимости коммерческих объектов происходит также на основании договора аренды, среднегодовой суммы расходов на здание, его балансовой стоимости и охранного свидетельства.

Максимальный срок выполнения работ составляет 7 дней. Многие интересуются, сколько стоит оценка недвижимости. Стоимость работ зависит от типа объекта, по которому проводится оценка недвижимости, цена услуги начинается от 2500 рублей.

См. также: